Дневник питания за 01.08.2020

С новосельем!

Поздравляю)

Всего самого хорошего на новом месте!

Надежда, большое спасибо!

Анастасия, спасибо!

Елена RS, спасибо!)

Новоселье - это хорошо. Можно по-быстрому сейчас и квартирку в льготную ипотеку прикупить, кстати.

,P.S. а я вчера сдал одну из своих многострадальных квартир, тоже пришлось по-быстрому вывозить оставшиеся личные вещи, поработал грузчиком на этой неделе, руки и ноги в синяках :)

Счастливчик Джек, мы планируем, но не хотим кидаться сейчас, не самое удобное время по своим причинам. Хотя рассматривали вариант, правда, льгота только на новострой.)

Tina, ещё есть под 2.7 сельская - можно в пригороде взять

Счастливчик Джек, интересно, правда, мы пока хотим первичную потребность в жилье удовлетворить.)

Tina, льгота только на новострой, но вторичка сейчас стала дешевле новостроя как раз благодаря льготе, так что то на то может и выйти. Но сильного роста цен в годовой перспективе пока не предвидится, покупательский спрос низкий и расти не будет, ипотеку еще надо суметь взять, а банки ужесточили требования, так что если нет например живых денег, которые надо срочно пристроить, лучше действительно сейчас не дергаться.

Tina, если есть в ВТБ счёта какие-то или зарплатный проект - у них есть тема на вторичку под 7.9%, но там выяснять надо, может не во всех регионах

Дарья, спасибо за информативный комментарий, вот и мы подумали, что в ближайший год решим вопросы, изучим тему, будем готовы к ипотеке (опыт работы на новом месте будет необходимый), и тогда уже ввяжемся. А пока проверка отношений бытом.)

Дарья, тут по разному может быть - взнос по льготной роняют до 15%, по сельской - 10% (и лимиты на выдачу у нас появились в области), кто первый встал - того и тапки. Рост или стагнация интересны только для спекулей, но спекули поумнее давно сбежали с рынка, сейчас только для сбережения пристраивают и для реального решения жилищной проблемы.

Счастливчик Джек, спасибо, поищу информацию, мы как раз пока изучаем варианты на будущее и прицениваемся.

Счастливчик Джек, мне интересны рост или стагнация, мы вплотную подошли к вопросу покупки квартиры для старшей, а извините даже процент в наших московских ценах это больше 100 тыс. на однушку в нашем районе :) Так что мне важно, чего ждать, хвататься ли за подходящую квартиру сейчас с частью суммы по ипотеке (и переплатой сопутствующей) или надеяться, что мы в течение полугода-года докопим уже живыми деньгами, а цены не вырастут или даже снизятся. Я работаю с одним элитным девелопером, делаю для него сводку анализов по рынку, его клиентам тоже рост или стагнация интересны, потому что у богатых людей выгадать миллион-другой в цене на дне рынка тоже весьма распространенная цель, у них это как хобби :) А спекуляции на недвижимости сейчас пойдут, время подходящее - в банках деньги держать становится все более бессмысленно, инвестировать в нынешней ситуации боятся...

Дарья, миллион-другой - это 2-4 квадратных метра, насколько я понимаю, сейчас. Около 5% (и менее) на квартире. Это не спекуляция, это чисто сбережение.

Счастливчик Джек, не, там меньше 5% существенно. Это застройщик с квартирами от 150 млн за штуку и люди их еще и не по одной берут :) Ну правда на те квартиры и скидки бывают допустим 3 - 5%, вот и считайте :)

Дарья, вопрос не в том, упадут ли цены - обязательно упадут, а в том как и в чем сохранить накопления, чтобы потом на дне купить. Есть опасения, что валюта может быть уже не торт... И вот когда цены упадут - то и кредит никто не даст, если намереваться в ипотеку брать.

Дарья, за что люблю и уважаю Vesper - за то, что возвращают интерес и уважение к русской литературе, а не только за цену квадратного метра :)

Счастливчик Джек, валюта валюте рознь. Есть франки швейцарские к примеру :) А так зависит конечно от цели и сроков. Если просто сохранить, то евро и несколько депозитов в пределах миллиона, чтобы новый налог не платить, потому что процент на них сейчас почти отрицательный. А если приумножить, то осторожные инвестиции в голубые фишки, IT-сектор стабильный, облигации, золото, такое все.